Собственный дом или квартира, плюсы и минусы.
На вопрос «что лучше - частный дом или квартира?» нет однозначного ответа. Каждый делает выбор, отталкиваясь от собственных нужд и финансовых возможностей. Одни жить не могут без удобств и развлечений большого города, другие предпочитают спокойную жизнь в загородном доме. Но в итоге комфортабельность жилища определяется денежным вопросом, который выступает решающим фактором в покупке недвижимости. Ведь разница ощутима: в категорию загородный дом попадают как захудалый домик, так и современный коттедж. Престижная квартира в центре города и малосемейка в хрущевке точно не обеспечат одинаковые условия проживания.
Основной проблемой может стать бюджет. Не отчаивайтесь, альтернативы существуют. Что бы вы сказали, если бы вы дали дом, который вы сейчас оставите, двухкомнатную квартиру в городе на доме в другой части столицы? Может быть, недавно построенная вилла, полная земли и зелени?
Вы можете участвовать в аукционах на покупку дома, вынужденного. Банки, у которых были плохие клиенты или которые еще не смогли выплатить свои ставки, взяли на себя их активы и выставили их на аукцион. Если вам известны такие предложения, вы можете участвовать в аукционах, организованных банками, и у вас может быть возможность найти жилье, выполненное по ценам, значительно ниже рынка. Внимание, однако, в таких случаях конкуренция жесткая. Интерес к таким домам довольно велик, и на таких аукционах может быть много людей, и завершение контракта может быть более сложным путем.
Но даже не имея возможности построить собственную виллу, можно стать хозяином неплохого частного дома с прилегающей к нему территорией. Правда, здесь есть свои преимущества и недостатки. Далее подробно рассмотрены все вопросы, вплоть до того, что лучше - построить дом или купить квартиру.
Плюсы и минусы частного дома
Среди жителей среднего класса Европы и Америки распространено проживание в собственных домах. Но у нас существует стереотип о том, что загородные постройки предназначены или для бедных людей, или для зажиточных (коттеджи и виллы). Довольно ошибочное мнение, учитывая последние тенденции, где городские семьи делают выбор в пользу частного дома. Рассмотрим преимущества данного решения.
Но, с небольшой удачей, вы можете купить дом с землей с деньгами, вывезенными из квартиры. Вы даете квартиру в городе для дома на окраине. Если квартира, которую вы хотите убежать, хорошо расположена в районе, где есть доступ к торговым центрам или метро или в парк, насколько это возможно, и цена, с которой вы выставляете его в продажу, будет хорошей. Это может облегчить вам путь к дому вашей мечты, возможно, не на окраине города. Если вам нужен просторный дом с зеленым пространством и щедрым двором, это возможно, в том числе на окраине города, цена намного выше той, которую вы получили за свою центральную квартиру.
Плюсы частного дома
Собственный дом прекрасно подойдет тем, кому надоел постоянный шум мегаполиса, непрекращающийся ремонт у соседей и отсутствие личного пространства. Частный дом решает эти проблемы. Можно не опасаться нарушения приватности, надоедливого шума соседей и не боятся устраивать затяжные вечеринки самому. Проблем с гостями возникнуть не должно, особенно при наличии дополнительных комнат или гостевых домиков. Для любителей отшельнического образа жизни высокий забор поможет скрыться от взора любопытных глаз.
Поэтому вам придется как-то покрыть разницу в цене. С деньгами от аренды квартиры вы платите взнос за новый дом. С деньгами, которые вы получаете в аренду квартиры, вы можете оплатить тарифы на дом, расположенный недалеко от Бухареста. Если вы не рассматривали этот вариант, вы можете подумать.
Вы знаете, сколько денег вы можете взять на аренду квартиры. Ищите дом, который вы хотите, в области, которая приносит вам пользу. Пойдите в банк, чтобы найти условия кредита и месячную ставку для дома вашей мечты. Двухкомнатную квартиру можно арендовать, в зависимости от района и удобства, около 400 евро. Вы должны учитывать, что вам нужно продвигаться вперед. Кроме того, приятно интересоваться тем, сколько банк может заимствовать, и если интерес является преимуществом. Если ставка в банке близка или равна сумме, которую вы получаете от аренды квартиры, перестаньте думать и выберите этот вариант.
Даже при равной жилплощади сомнения о том, что лучше - дом или квартира, чаша весов перевешивает в сторону дома. Все потому, что пространство не ограничивается стенами постройки. Прилегает земельный участок, а уж как его использовать - каждый решает сам. Можно посадить сад, заняться цветоводством или выращивать овощи (значительный плюс, учитывая экологичность собственно выращенных грядок). При желании можно построить беседку с барбекю, баню и даже заняться пчеловодством. Но бесспорный плюс получат владельцы автомобилей, которым не придется делить стоянку и платить за гараж, если проще иметь свой собственный.
Продать квартиру и купить землю для строительства дома мечты. Еще одно решение - купить с деньгами от продажи квартиры интравиланную землю, где вы можете построить дом своей мечты. Хорошо сделать ваши расчеты максимально точными с самого начала, особенно если вы хотите сделать это в одиночку. Бюджет можно преодолеть, если у вас нет опыта. Найдите хорошую команду мастеров, хорошие строительные материалы и надевайте их с терпением.
Вы столкнетесь, но с серьезной проблемой. Где вы будете жить в это время, как долго будет строиться дом и где вы будете хранить свои личные вещи? Строительство может растянуться на четыре или пять месяцев, в зависимости от строителей и бюджета. В конце концов, удовлетворение будет за столом. У вас будет дом, как вы мечтали, построенный вами.
Покупая незастроенный земельный участок можно поучаствовать в проектировке дома своей мечты. Если он уже имеется, всегда возможно достроить дополнительные комнаты, веранды и т.д. Это отличное решение для большой семьи, состоящих из трех поколений. Но что лучше - коттедж или квартира? Ответ очевиден: в большом жилище всегда найдется место как пенсионерам, так и их внукам.
Решения - ваша инициатива, чтобы успеть выбрать тот, который больше всего вам нравится. Поэтому мы предлагаем им несколько советов, которые еще больше повысят это преимущество. Лучше всего выделить время, чтобы увидеть как можно больше предложений - включая просмотр соответствующих жилищ и общение с как можно большим количеством владельцев; Многие из них уже давно «находятся в баре», не спрашивая о своем предложении, поэтому они будут рады предоставить как можно больше деталей, чтобы ответить на вопросы.
Хорошо, если год назад продавали самые коварные квартиры в самых периферийных районах, теперь есть место, где может выбирать компаратор. В случае нового дома, либо виллы, либо квартиры, лучше всего, что она закончена или находится на продвинутой стадии работы над этим проектом.
Проведение ремонтных работ не ограничивается внутренними помещениями, внешний фасад дома также оформляется по вкусу, чего не скажешь про многоэтажки. Отлично завершает картину правильно подобранный ландшафтный дизайн. Вот уж где любители сажать и перекапывать могут разойтись не на шутку, а ленивым владельцам достаточно систематически подстригать газон.
Поэтому, даже если во время кризиса сайт не кажется таким важным, он все равно будет драгоценной монетой в хорошие времена, поэтому между квартирой от пяти до шести тысяч дешевле от плохой области и немного Дорогой в хорошем районе выберите один в хорошем районе. Цены, безусловно, будут меняться иначе.
Не только владелец квартиры, которая покупается, должна быть хорошей, но и соседи, иначе вы сделаете холод вместе, у вас не будет горячей воды или других объектов. Поэтому вам лучше сделать несколько дорог в банке, прежде чем подписывать договор или предварительный договор купли-продажи жилья и давать аванс продавца.
Независимое отопление. Можно использовать газовое отопление, предварительно установив счетчик. Это позволит самостоятельно регулировать необходимое количество тепла и сэкономить некоторую сумму. Также возможно перейти на альтернативный вид топлива, к примеру, купив твердотопливный котел, но придется позаботится о заготовке дров. Так что лучше - купить дом или квартиру - необходимо решать, учитывая климат региона.
Будьте осторожны, что вы не можете слишком полагаться на друзей, когда на рынке возникают финансовые проблемы, и мало кто заимствует деньги. Вы должны получить бюджет и подумать о том, как правильно жить в ближайшем будущем, так что вы также можете позволить себе оплату жилья и коммунальных услуг и, в конечном итоге, транспортировать на работу.
Вы находитесь в начале жизни, и путь впереди кажется сложным, но полным приключений и испытаний. И даже если вы не планируете воспитывать свою семью, вам нужен ваш дом. Первое, о чем вы думаете, это первый кредит дома, потому что это самый доступный кредит на рынке сегодня. И вы начинаете задумываться обо всем этом кредите, и у вас, вероятно, уже есть достаточно информации прямо сейчас, и вы ищете идеальный дом для вас и ваших потребностей. Но вы не уверены, что отправляетесь в квартиру или дом.
Красивая природа и свежий воздух - неоспоримый плюс в пользу дома. Особенно оценят любители пробежек, ведь занятия вдоль городских трасс с вдыханием выхлопных газов перекроют всю пользу физкультуры. Разве что в спортзал попасть проблематично, удобнее выделить комнату и купить необходимые принадлежности. Поэтому принятие решения где жить - в доме или в квартире - должно основываться на собственных потребностях.
Конечно, здесь мы не говорим о тех, кто хочет заключить первый домашний кредит, но у них также есть тесные деньги, которые будут дополнять бюджет, полученный путем доступа к кредиту. Усилия, которые вы сделаете, взяв этот кредит, заставят вас подумать, лучше ли покупать дом с земельным участком вместо квартиры. Здесь вступают в силу оба преимущества и недостатки, и мы проанализируем их в следующих строках ниже.
Ах, во дворе, где вы можете выпить кофе в жаркие утра и вечера, где вы сможете расслабиться после напряженного рабочего дня, где ваши дети могут играть безопасно. И место, где вы можете сделать незабываемые грили с семьей и друзьями, или просто ваш оазис отдыха.
Минусы частного дома
Огромный минус, наличие которого существенно влияет на покупку загородного жилья - отсутствие личного автотранспорта. Владельцы автомобилей независимы в плане передвижений, но остальные должны добираться до нужного места на общественном транспорте. Городские жители могут не опасаться опоздать на маршрутки и автобусы, что беспрерывно колесят по стандартным маршрутам. Приобретая имущество в сельской местности придется вызубрить расписание маршруток, иначе опоздание грозит длительным ожиданием следующего рейса. И чем менее развита инфраструктура, тем дела обстоят хуже.
Здесь добавляется дополнительное пространство, которое вы можете получить, если вы купите дом, учитывая, что поверхности будут примерно равны. Очевидно, что в доме могут быть складские помещения, что даст вам больше пространства в жилых помещениях дома.
Но разве они так взвешиваются перед лицом недостатков, которые может получить дом, приобретенный через этот кредит, для первого дома, которого он заслуживает? Будут ли они приходить в одиночку без усилий, и эти преимущества в жизни дома действительно улучшат ваши условия жизни или облегчат вашу жизнь? Однако давайте иметь в виду, что речь идет о доме, купленном в рамках программы «Первый дом», а это означает, что деньги ограничены. И здесь мы начинаем говорить о недостатках.
Отсутствие образовательных и медицинских учреждений - огромный минус, на который следует обращать внимание. Сложнее всего придется семьям с детьми, которых необходимо возить в школу, всевозможные кружки, секции и т.д. Развлечения в поселках обычно отсутствуют, а про вечерний поход в кино, ресторан или клуб придется забыть, либо добираться туда на машине.
Специфика этого приобретения - это бюджетный лимит. Автоматически, когда вы хотите купить дом через эту программу, вы не имеете слишком много денег, и его цена отражает рыночные условия. Это означает, что дом находится за пределами города, в районе, где цены на землю ниже, и вы можете себе это позволить, чтобы вы могли вписаться в кредитную стоимость.
Но если этот дом вне города, это означает, что вам нужно сделать автомобиль, чтобы добраться до работы. Или у вас уже есть ребенок, и вы должны отвезти его в детский сад или школу или врача. Независимо от того, что вам нужно, вам или вашей семье нужна дорога в город рядом с домом. Здесь очевидные дополнительные затраты и дополнительные затраты приходят к вам, поэтому ваши ежемесячные расходы будут увеличиваться в зависимости от выбранного вами местоположения.
Частные дома не отличаются повышенной безопасностью. Риски быть обворованным в длительное отсутствие значительно повышаются по сравнению с многоквартирным домом. Так лучше жить в квартире или в доме? Если позаботится о системе безопасности, установив сигнализацию, спать можно спокойней. Идеальным вариантом являются установка камер наблюдения и специальной системы, включающей свет в помещении, создавая эффект присутствия хозяев. Или попросить родственников присмотреть за домом до возвращения.
Дорога к вам означает больше денег из вашего кармана. Или, может быть, вы хотите пойти в кино. Помимо стоимости билета в кино, вам придется взять с собой карманные и транспортные расходы. Не будем говорить, что вы должны уехать из дома раньше, потому что вам нужно ехать на определенном расстоянии. Здесь также есть усилия, чтобы нести дополнительные расходы. Ваш ежемесячный бюджет позволяет вам потратить в этом месяце, учитывая, что вам придется заплатить ежемесячный взнос за свой дом и существенно сократить бюджет?
Помимо этого очень важного аспекта, возможно, в прекрасные весенне-летние вечера вы захотите кататься на велосипеде по парку после того, как вы проработали целый день, и понимаете, что только путь в парк эквивалентен времени Вы бы потратили его на прогулку в парке и обратно в квартиру в городе. Это позволяет вашей программе и так занят, чтобы выделить время для дорог, которые вы должны сделать дополнительно, или просто потребляет вас намного дольше, если вы останетесь в доме недалеко от города, чем если бы вы сидели в доме, Квартира в городе?
Любые аварийные ситуации придется решать за свой счет. Если протечку крыши в многоквартирном доме должен решать ЖЕК, то в частном все хлопоты ложатся на плечи владельца. Дополнительно нужно следить за количеством канализационных стоков для своевременного вызова ассенизаторской службы.
Вышеперечисленные проблемы не актуальны для коттеджных городков. Как правило, те имеют развитую социально-бытовую инфраструктуру, отличные дороги и близкое расположение к крупным городам. Оценить все достоинства коттеджного городка можно на примере коттеджного поселка «БЕРЕЗКА all seasons» по ссылке: http://berezka4s.ru/
Работа занимает большую часть вашего времени, на которое вы добавляете время, затрачиваемое между временем работы на работе или вашим домом на работе, и когда у вас есть время для себя и деятельности вашей личной жизни. Посмотрите на все вопросы, которые мы обсудили выше, и на то, что вы сделаете финансовые усилия, или если в настоящий момент это не усилие, потому что этот первый дом кредита дает вам некоторую гибкость, чтобы иметь возможность планировать свой бюджет, Это может заставить вас думать, если вы все еще живете, это то, что стоит, дом с землей.
На терзания «что выгодней - построить дом или купить квартиру» сложно ответить однозначно. Естественно, что возведение коттеджа в городе и в периферийной зоне отличаются ценовой политикой. В стоимость учитывается не только цена земельного участка, налоги и т.д., но и качество стройматериалов, от повышения которых неизбежно растет цена. Нельзя сказать наверняка, что дешевле - купить квартиру или построить дом.
Но обязательство, которое вы принимаете для подписания кредита и выбора покупки дома, также означает улучшение качества жизни? Или это просто так сильно соблазняет вас тем домом, что вы больше не видите, что нанесите тяжелое бремя на плечи и что вам придется взять с собой много лет отсюда? И, возможно, эти вещи сейчас, похоже, не взвешиваются. Но позже, когда вы начинаете уставать или вынуждены принимать несчастье боссов или клиентов только потому, что у вас есть расходы и кредит для оплаты. Считаете ли вы, что это решение, которое, казалось, было чем-то стоящим, контролировало вашу жизнь?
Плюсы и минусы квартиры
Так как же решить - дом или квартира; плюсы и минусы есть в каждом виде. Если плюсы частного дома не впечатляют, а минусы просто критичны, подолгу раздумывать не стоит - необходимо брать квартиру. Все минусы загородных строений автоматически становятся плюсами многоквартирных владений.
Плюсы квартиры
В городе все необходимые условия для максимально комфортного проживания. Понятно, где лучше - в квартире или в доме, расположенном в далеком от города месте? У жильцов квартир всегда есть быстрый доступ к магазинам, больницам, аптекам, различным развлекательным учреждениям. Проблема поиска школ и детских садиков отпадает, чего не скажешь о многих поселках. С транспортом тоже никаких проблем, не нужно вставать раньше обычного для того, чтобы вовремя успеть на работу.
В больших городах созданы все условия для активной социальной жизни. Свободное времяпровождение здесь намного интереснее и увлекательнее. В любой момент можно собраться с друзьями в кафе, сходить в кино или театр, посетить спортивные комплексы. Возможностей для всестороннего развития детей в городской среде намного больше, а проблем с выбором кружка или спортивной секции возникнуть не должно. Утверждать, что выгоднее квартира или дом неправильно, все сводиться к потребностям каждого.
Как ни крути, но безопасность квартиры все же выше, чем одинокого частного дома. Присутствие соседей сможет обезопасить от злоумышленников, а установка сигнализации точно не позволит грабителям прокрасться во внутрь. На вид сложно определить, насколько зажиточны хозяева. С частным домом все наоборот: дорогая отделка фасада и высота забора прямо говорят о состоянии владельца.
Не все дома имеют водоснабжение и канализацию, квартиры данного недостатка лишены. Ответственность за состояние жилища полностью ложится на хозяина, в многоквартирных постройках большинство проблем решают ЖЕКи.
Квартира - идеальный вариант для ленивых хозяев. За приусадебным участком необходимо ухаживать, постоянно поддерживая его аккуратном виде. В противном случае сад зарастет сорняком, который вытеснит большую часть насаженных цветов или овощных культур. У кого нет времени и желания для наведения порядка, проблема «где лучше жить в доме или квартире» отпадает.
Минусы квартиры
Здесь все ясно - жизнь в квартире не дает всех преимуществ собственного особняка. Невозможно насладится красивой природой за окном, пением птиц и чистым воздухом. Человек ограничен в четырех стенах, а все, что за пределами - общая территория. Не так легко принять решение - частный дом или квартира: плюсы и минусы имеются у каждого. Взять тех же соседей, которые и затопить ненароком могут.
Конкретизировать, что лучше свой дом или квартира, невозможно. Но в них имеется еще один недостаток, состоящий в ограничениях по снижению оплаты за коммунальные услуги. Установка счетчиков или специальных энергоэффективных котлов может потребовать затяжной юридической волокиты и дополнительных расходов.
Многие не могут определится - квартира или свой дом, плюсы и минусы имеются как и в первом варианте, так и во втором. Существует неплохой компромисс на тему «частный дом или квартира»: на окраине города часто строятся двух- или трехэтажные, в которые могут спокойно заселятся несколько семей. Тут и к природе ближе, и к центру не трудно добраться. Так что решение всегда можно найти.